1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市八幡西区
25.1万円/㎡
前年比+28.6%
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アネシス黒崎
福岡県北九州市八幡西区藤田四丁目
鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩10分
1998年築 / 14階建 / 147戸 / SRC造
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13階 / 70.07㎡の場合
相場
2,246万円
32.1万円/㎡
1,746
2,080
2,413
2,747
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,413万円
29.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アネシス黒崎
2,090万円（29.8万円/㎡）/ 13階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 29.8万円 | 13階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,690万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,290万円 | 32.7万円 | 13階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,398万円 | 26.4万円 | 8階 | 90.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,450万円 | 19.1万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,650万円 | 19.6万円 | 6階 | 84.25㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 26.0万円 | 12階 | 84.25㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 26.0万円 | 12階 | 84.25㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 1,580万円 | 23.4万円 | 13階 | 67.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/19 | 1,780万円 | 24.7万円 | 12階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 24.8万円 | 13階 | 67.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.5万円 | 13階 | 84.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,098万円 | 26.1万円 | 4階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,348万円 | 17.0万円 | 12階 | 79.16㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 1,890万円 | 22.4万円 | 13階 | 84.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/09/03 | 2,098万円 | 24.7万円 | 4階 | 84.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,150万円 | 26.7万円 | 4階 | 80.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 1,930万円 | 22.9万円 | 13階 | 84.25㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 25.9万円 | 13階 | 67.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,150万円 | 25.3万円 | 4階 | 84.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 1,990万円 | 23.6万円 | 13階 | 84.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アネシス黒崎 北九州市八幡西区藤田四丁目 | 黒崎駅10分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/03/19 | シャンピア黒崎 北九州市八幡西区熊西二丁目 | 熊西駅7分 | 1,598万円 | 24.0万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 136戸 | RC |
| 2023/09/07 | ドゥ・マ・テール穴生 北九州市八幡西区鉄竜一丁目 | 萩原駅13分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市八幡西区では28.6%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造